Oportunidad de Inversión Edificio Vivero 7

EXCELENTE UBICACACIÓN
Bv. Pascotto a 50mts del centro comercial y Av. Principal de la localidad.

24 UNIDADES MONOAMBIENTES, 1 y 2 AMBIENTES + COCHERAS + LOCALES
Unidades totalmente equipadas.

Un concepto de EDIFICIO pensado y diseñado de manera sustentable.

VIVERO 7, un edificio construido en madera, pensado para que sus ambientes puedan variar según su uso.
El proyecto tiene aproximadamente 1500m2 entre la superficie cubierta y semicubierta, conformado por 24 unidades funcionales de departamentos, 2 locales y 11 cocheras cubiertas; contará con un lavadero común con máquinas lavadoras y secadoras. Los espacios comunes contarán con ascensor, deck de madera, escaleras y pasarelas de distribución semicubiertas, enmarcado por diferentes especies arbóreas como robles y coihues.

El edificio estará emplazado sobre plateas de hormigón armado y será construido según un sistema de columnas, vigas y losas intermedias en madera multilaminada que serán ensambladas en obra mediante herrajes específicamente diseñados para tal fin. El sector comercial que se encuentra en planta baja será construido bajo la modalidad de obra húmeda con estructura portante de hormigón armado con tabiquería de bloques de hormigón celular marca RETAK ya que cuentan con una gran capacidad aislante tanto hidrófuga, térmica y acústica. La aislación térmica y acústica vertical en muros exteriores, muros interiores divisorios entre unidades funcionales y techos son premisa fundamental de este proyecto que se hará con celulosa inyectada y la aislación acústica horizontal en piso se ejecutara con una plancha de lana de roca de alta densidad más una placa de yeso 4D.

Las carpinterías serán de PVC de alta prestación con vidrios dobles DVH (doble vidriado hermético) en los vidrios exteriores. Los revestimientos exteriores serán de chapa prepintada, piedra y madera.

Todos los Jardines privados tendrán un deck de madera y piedra. Los revestimientos interiores serán de placas de mdf enchapadas en madera y tablas de madera de diferentes secciones pintadas con cetol y placas de mdf ranuradas pintadas con látex.

Los solados interiores serán de pisos flotantes estándar en todos los ambientes y en los baños pisos flotantes vinilicos, ambos símil madera de primera calidad.

Todas las unidades estarán equipadas con:

Mobiliario de diseño desarrollado específicamente para el proyecto y compuesto por: placares, muebles de cocina bajo mesada y estante sobre mesada en cocina, vanitory baño con tomas corriente y puertos USB.
El diseño de iluminación es especial y pensada en la ambientación con tiras de led y apliques.
Artefactos de iluminación LED.
Cortinas rollers o de banda según el tipo de ventana.
La calefacción es central, de regulación individual con termostato ambiente con radiadores y radiador toallero en el baño.
Agua caliente centralizada.
Cocina eléctrica vitroceramica.
Griferías monocomando de calidad marca FV o ROCA para los baños, toilettes y cocinas, Juego de accesorios para baño y toilettes maraca FV o ROCA
Box de ducha
Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca para inodoro y bidet y bacha de apoyar con traforo para monocomando.
Mesada para cocina de granito o Formica con pileta de acero inoxidable Marca Johnson o similar.

El sistema constructivo es quizás lo más innovador de la propuesta ya que el 90% de la obra se realiza utilizando la última tecnología en madera multilaminada reduciendo notablemente el tiempo de obra.
Es un edificio que cumple con las más altas prestaciones en cuanto a aislación térmica y acústica reduciendo sensiblemente los costos de servicios y expensas.