Oportunidad de Inversión Vivero 9

Oportunidad de Inversión Edificio Vivero 9
Ubicado en la calle 3 de Caballeria 649.

Un concepto de EDIFICIO pensado y diseñado de manera sustentable.

15 UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES

VIVERO 9, es un nuevo concepto de edificio construido en madera, pensado para que sus ambientes puedan variar según su uso. El proyecto tiene aproximadamente 750m2 formado por unidades funcionales de departamentos y cocheras, contará con un lavadero común con máquinas lavadoras y secadoras y sala de maquinas. Los espacios comunes contarán con deck de madera, escaleras, ascensor y pasarelas de distribución semicubiertas.

El edificio estará emplazado sobre plateas de hormigón armado y será construido en madera laminada. La aislación térmica y acústica en muros medianeros exteriores y techos son premisa fundamental de este proyecto que se hará celulosa inyectada o lana de vidrio. Las carpinterías serán de PVC de alta prestación con vidrios dobles DVH (doble vidriado hermético) en los vidrios exteriores. Los revestimientos exteriores serán de chapa prepintada, madera o siding según ubicación.

Todos los Jardines privados tendrán un deck de madera y piedra. Los revestimientos interiores serán de placa de durlock, madera o mdf según sea el caso, pintadas con latex o cetol.
Los solados interiores serán pisos flotantes de primera calidad en todos los ambientes y en los baños revestimiento de madera o porcelanato rectificado de primera calidad.

Todas las unidades estarán equipadas con:

Mobiliario de diseño desarrollado específicamente para el proyecto y compuesto por: mueble fijo modular tv, cama rebatible, placares, bajo mesada y estante sobre mesada en cocina, mesa de cocina y vanitory baño con tomas corriente y puertos USB.
El diseño de iluminación esta especialmente pensada en la ambientación con tiras de led y apliques. El mobiliario móvil estará compuesto por 2 poltronas, 1 mesa chica, 2 sillas.
Colchón primera calidad y heladera con freezer
Artefactos de iluminación LED.
Cortinas rollers o de banda según el tipo de ventana.
La calefacción es central, de regulación independiente con termostato ambiente, a través de radiadores y radiador toallero en el baño.
Agua caliente centralizada.
Cocina eléctrica vitrocerámica.
Griferías monocomando de calidad marca FV o ROCA para los baños, toilettes y cocinas, Juego de accesorios para baño y toilettes marca FV o ROCA
Box de ducha
Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca para inodoro y bidet y bacha de apoyar con traforo para monocomando.
Mesada para cocina de granito con pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar.

El sistema constructivo es el más innovador del mercado más innovador de la propuesta ya que el 90% de la obra se realiza utilizando la última tecnología en madera multilaminada reduciendo notablemente el tiempo de obra a 10/12 meses.
Es un edificio que cumple con las más altas prestaciones en cuanto a aislación térmica y acústica reduciendo sensiblemente los costos de servicios y expensas.

FIDEICOMISO AL COSTO – FINANCIACIÓN 100% en pesos

Formas de Pago:

1. Anticipo del 30% y saldo en 18 cuotas ajustables por el índice CAC.
2. Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas ajustables por el índice CAC.
3. Anticipo del 50% y saldo en 30 cuotas ajustables por el índice CAC.

EQUIPAMIENTO BASICO: Incluye cortinas, artefactos de iluminacion, muebles cocina, placares, vanitory, cocina, extractor
EQUIPAMIENTO FULL: Al basico se le suma heladera, microondas, cafetera, tostadora, vajilla, ropa blanca, cama, colchon, mesa, silla, sillón, mesa ratona, pava electrica y TV
Fecha de pago: 1 al 10 de cada mes.
Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por la Municipalidad de San Martin de los Andes y Catastro provincial.
Los m2 comunes semicubiertos estan considerados al 50%
Los m2 descubiertos estan considerados al 30%